こんばんは、ポスリードです。
分譲マンションと賃貸マンションの違いは 普通に生活していたら、
知らないと思います。
チラシのポスティングをする場合 「分譲マンションのみへ配布」「賃貸のみへ配布」
という指定が多いため 分譲 賃貸の区分けが出来ないのは まずいです。
当社は 住宅・不動産チラシのポスティングがほとんどの為、
賃貸のみへ 配布することが 多いです。
今日は
分譲マンション 賃貸マンション の違い 前回の続き を解説します。
分譲マンションには、集合ポストに「管理組合」というポストが
必ずあります。
こちらはマンションの購入者(入居者)が月々 組合費というものを払い、
↑の写真のような会議を繰り返し マンションの修繕などの費用が当てられます。
逆に 賃貸は 組合費は必要ありませんが、管理費は取られるケースもありますよね。
こちらは 掛け捨てというか 賃貸の住人に取って 目に見えて 実感して、
修繕されているな と感じることはほとんどありません。
ただ、賃貸は 例えば トイレのウォシュレットが壊れた、エアコンが壊れた 等の時
こちらの過失が無ければ 無料交換をしてくれます。分譲マンションは そうではなく、
家を買っている 部屋を買っているわけですから 何か壊れたら自己負担です。
管理組合のポストがあれば 分譲マンションですが、
まれに 賃貸でも 管理組合のポストが有ります。
そういう場合 混乱しますので、他の要素で判断しましょう。
先述したように 建物外や駐車場などに 賃貸 管理会社の看板 入居者募集などの
看板が無いか、外観は立派か安っぽいか。
ポスティングは経験が大事です。
何度も何度も積み重ね 配布スピードも 賃貸・分譲の見分けも早くなっていきます。
ご興味がある方は是非お問い合わせください。
ポスリード
info@pos-lead.com